COVID-19 pandemisi, çok sayıda çalışanı evden çalışmaya zorlayarak, tüm firmaları bir ofis ve boş çalışma alanı probleminin tam da ortasında sürükledi. Bu da, çalışanları evden çalışmak zorunda olan firmalar için bir gayrimenkul masrafı sorununa yol açtı. Halihazırda bulunduğu ofisin sahibi olan işletmeler bu soruna çok fazla aldırış etmezken, bulunduğu konumda kiracı olan veya komisyoncu konumunda bulunan pek çok işletme, gayrimenkul sorunundan dolayı hanelerine büyük zararlar yazdı. Böyle bir ortamda ise Occupier, bu işletmelerin sorunlarına çözüm bulmak için adeta bir kahraman gibi yetişti.
New York merkezli girişim Occupier, ticari gayrimenkul kiracıları ve komisyoncular için bir kiralama yönetimi yazılımı geliştirdi. Pandemi tüm hızıyla devam ederken, kaç işletmenin alanlarını nasıl kullanacakları konusunda zorlu kararlar vermek zorunda olduğu düşünüldüğünde, firma tam da zamanında bir piyasaya açılış gerçekleştirdi.
Occupier'ın ana odak noktası aslında ofislerdi. Fakat firma zamanla, sağlık kliniklerinden perakendecilere ve hatta depolara kadar gayrimenkul stratejisi bulunan her bir işletmeyi kapsayabilecek şekilde operasyonlarını genişletti.
Bugün ise Occupier düzenlemiş olduğu A serisi yatırım turunda, 10.5 milyon dolarlık bir yatırım topladığını herkese duyurdu. Yatırım turuna OMERS Ventures ve Stage 2 Capital ortak bir şekilde liderlik etti. Tura ayrıca, Alate Partners ve Metaprop gibi, Occupier'ın halihazırda yatırımcısı olan firmalar da iştirak etti. Bu yatırımla birlikte ise, firmanın 2018 yılından beri toplamış olduğu toplam yatırım miktarı 15,5 milyon dolara çıkmış oldu.
Yeni alınan finansman ile birlikte elbette firmanın da gerçekleştirmek istediği birtakım planları var. Firmanın planları arasında ise yeni sermayeyi şu an mevcut olan 26 kişilik ekibi genişletmek ve gelecek yıl bu sayıyı iki katına çıkarmak için kullanmak yer alıyor.
Kiralama Sürecindeki Yardımcı: Occupier
2018 yılında ticari gayrimenkul ve proptech sektörlerinin tecrübeli isimleri Matt Giffune, Andrew Flint ve Erik Pearson tarafından kurulan Occupier, işletmelerin “işleri için daha akıllı gayrimenkul kararları vermelerine” yardımcı olma misyonunu üstlendiğini ifade ediyor. Occupier'ın yazılımının ise kiralama yönetimi sürecini, kiralama muhasebesini ve işlem yönetimini kolaylaştırmak ve otomatik hale getirmek amaçları için geliştirildiği belirtiliyor.
Ayrıca Occupier, firmaların kiralama konusundaki yasal mevzuatlarla ilgilenme zorunluluklarını da ortadan kaldırarak onlara zamandan kazandırıyor. Occupier, işletmelerin 2021'de kamu şirketleri için geçerli olan ve bu yıl özel şirketleri de etkileyecek olan yeni kira muhasebesi yönergelerine uymalarına yardımcı oluyor.
Pandemi İşleri Olumlu Etkiledi
Occupier'in kurucu ortağı olan Matt Giffune, COVID-19 salgınının etkileri ve federal kiralama muhasebe standartlarında yapılan son değişikliklerin bir araya gelmesiyle şirketlerin gayrimenkulleriyle daha fazla uğraştıklarını belirtiyor. Giffune, sırf bu nedenle pandeminin, Occupier'ın işini şirketin tahmin edemeyeceği şekillerde etkilediğini ve büyüttüğünü ifade ediyor.
Her geçen gün daha fazla kiracının ticari gayrimenkul teknolojisi çözümleri aramaya ve ardından işleri için daha iyi gayrimenkul kararları vermek için bu çözümleri değerlendirmeye başladığını söyleyen Giffune, Occupier'ın tek bir platform ile şirketlerin bu tarz sorunlarını çözdüğünü söylüyor.
Giffune ayrıca, ekibiyle beraber ortak vizyonlarının kitleler için en kullanıcı dostu kiralama yönetimi ve muhasebe platformunu oluşturmak olduğunu ifade ediyor. CEO ayrıca, gayrimenkul kararlarını almaya yardımcı olan ve daha verimli iş akışları sağlayan üçüncü taraf veri kaynaklarına da erişim sağlamaya çalışacaklarını bildiriyor.
Şimdi ise Occupier Bluestone Lane Coffee, Shake Shake, Gorillas, Afterpay ve ve Bonobos da dahil olmak üzere çeşitli sektörlerde 130'dan fazla müşteriye sahip. Eğer pandemi seyrini bu şekilde sürdürmeye devam ederse, bu sayının daha fazla artması da bekleniyor.
Şirket net kâr rakamlarını açıklamayı reddetse de, yapılan bir açıklamada yıllık yinelenen gelirde, geçtiğimiz yıla göre bakıldığında yüzde 200'ün üzerinde net büyüme görüldüğü ifade edildi.
Yatırımcılardan da Açıklama Geldi
Stage 2 Capital ile birlikte Yatırım turuna liderlik eden OMERS Ventures'dan konu ile ilgili bir açıklama yapıldı. OMERS Ventures Müdürü Michelle Killoran, TechCrunch'a yaptığı açıklamasında, firmasının ticari gayrimenkul sektörünün uzun süredir bozulmaya hazır olduğunu kabul ettiğini söyledi. Killoran konu hakkında yapmış olduğu açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
Uzun vadede ise, OMERS, geleneksel, büyük şirket merkezlerine olan rağbette bir düşüş ve daha sık değişikliklerle, daha geniş coğrafi alanlara yayılmış küçük ofislere gösterilen rağbette ise bir artış görmeyi beklediğini ifade ediyor.
OMERS Ventures ile birlikte turu beraber yöneten Stage 2 Capital da konuyla ilgili bir açıklama yaptı. Stage 2 Capital'den Liz Christo, TechCrunch'a yaptığı açıklamasında Occupier'ın emlak ekipleri için bir işletim sistemi olma potansiyeline sahip olduğuna inandığını söyledi.
Christo, Occupier'ın Şirketler için bir işletim platformu olma açısına ek olarak, firmanın aracılar için bir CRM'e sahip olduğunu söyledi. Ayrıca Christo, müşteriler Occupier'ın yazılımını kullandıkça aracılarını da bu sisteme davet ettiklerini, komisyoncuların da bu platformu kullanmaya başladıklarını ve böylece platformun daha fazla müşteri tarafından kullanıldığını belirtti.
Occupier Pandemi Sonrasında da Büyümesini Koruyabilir mi?
Firmanın ilerleyen günlerde büyümesini koruyup koruyamayacağı ise merakla bekleniyor. Pandemi döneminden oldukça olumlu etkilenmiş ve işlerini yüzde 200 gibi dev bir oranda artırmış olan firma, akıllara, "acaba pandemi sonrasında da işler böyle devam eder mi?" sorularını getiriyor.
Özellikle pandeminin gittikçe gücünü yitirdiği ve aşılarla birlikte bitmeye başladığı bir dönemde, firmanın kârlarının ne denli etkilendiği de merak ediliyor. Michelle Killoran tarafından bahsedilen trend değişikliğinin de, firmanın büyümesinin, pandemi sonrası dönemde de pandemi dönemiyle aynı seviyede seyretmesine sebep olup olmayacağı ise yine merak edilenler arasında.
Firmaya ne olacağını ve büyümesinin ne ölçüde etkileneceğini ise zaman gösterecek.
Bu tarz diğer haberlerimize buradan ulaşabilirsiniz.
Bu habere henüz yorum yazılmamış, haydi ilk yorumu siz bırakın!...