Ortak Yaşam Girişimi Cohabs, 110 Milyon Euro'luk Yatırım Turunu Duyurdu

Belçikalı Cohabs, canlı Avrupa ortak yaşam sektöründen yararlanarak, göz alıcı büyüme planları için özsermaye ve borç karışımını devreye sokuyor.

Cohabs, 110 milyon Euro'luk büyük bir tur duyuruyor ve önümüzdeki dört yıl içinde ortak yaşam kiralama ve emlak için 5.000 yatak odasına ulaşmayı hedefliyor.

Cohabs, daha sonra hisseye dönüştürülebilecek olan 40 milyon Euro'luk krediyi ve kalan 70 milyon Euro'yu standart sermaye fonu olarak alarak, bu artış için özkaynak ve borcu harmanlıyor. Girişim ​​ayrıca, işler planlandığı gibi gittiği sürece artık daha fazla nakit enjeksiyonuna güvenebileceğini belirtiyor.

İlginizi çekebilir: Pazarlama Girişimi WeGift 26 Milyon Sterlin Yatırım Aldı

Cohabs Büyümesine Hız Katıyor

Cohabs, 2024'ün ortalarında, mevcut iş planına ulaşılırsa yatırımcıların 250 milyon Euro daha (aynı öz sermaye/borç paylaşımıyla) enjekte edeceğini söylüyor.

Birlikte yaşama, Avrupa'da, özellikle de en ünlü yerlerinde büyüyen bir trend. Bir emlak hizmetleri şirketi olan JLL tarafından yayınlanan rakamlar, 24 büyük şehrin Avrupa'nın ortak yaşam piyasa değerinin kabaca dörtte birini oluşturduğunu ortaya koyuyor. Ve bunun %40'ı sadece iki yere, Londra ve Amsterdam'a atfediliyor.

Geleneksel kiralık konutlardan farklı olarak, ortak yaşam, sıfırdan bir topluluk duygusu geliştirmek için tasarlanıyor. Burada sakinler (genellikle taşınmadan önce tanışmamış genç profesyoneller) spor salonları, oyunlar gibi ortak ortak alanların keyfini çıkarıyorlar. Aynı zamanda bu bölgelerde salonlar ve genişletilmiş toplanma alanları da bulunuyor.

Cohabs'ın iş planı, ortak yaşam alanlarının 2026 sonuna kadar 11 şehirde görüntülemeye açılmasını öngörüyor. Kurucu CEO Youri Dauber, bu son artışın "bunu gerçekleştirecek yapı ve kaynakları" sağlayacağını söylüyor.

Cohabs şu anda Brüksel'de 49 ortak yaşam evi pazarlıyor. Ancak şu anda New York City'de 10 ortak yaşam yeri ve Paris, Madrid ve Lüksemburg'da konaklama imkanı ile birkaç başka ülkeye de sıçrıyor. Toplamda 1.550 yatak odası şu anda Cohabs'a ait olarak bulunuyor ve Cohabs tarafından işletiliyor.

Cohabs, 110 milyon Euro'luk turu güvence altına alırken, emlak odaklı iki yeni katılımcı belirliyor. Kanadalı gayrimenkul yatırımcısı Ivanhoé Cambridge, Belçika Devlet Fonu'nun gayrimenkul kolu gibi fon sağlıyor.

Turu Belçikalı bankacılık ve sigorta devi Belfius'un bir yan kuruluşu olan Belfus Insurance dolduruyor. Aynı zamanda fonda mevcut hissedarlar AG Real Estate ve Alphastone'dan da bahsediliyor.